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日前，《北京市超低能耗建筑示范工程項(xiàng)目及獎(jiǎng)勵(lì)資金管理暫行辦法》正式發(fā)布?！掇k法》規(guī)范了北京市超低能耗建筑示范項(xiàng)目和獎(jiǎng)勵(lì)資金的管理。今后，北京的超低能耗建筑示范項(xiàng)目享受資金獎(jiǎng)勵(lì)，標(biāo)準(zhǔn)為第一年1000元/平方米，是國(guó)內(nèi)最高標(biāo)準(zhǔn)，之后逐年度遞減。到2018年，北京將建設(shè)不少于30萬(wàn)平方米超低能耗建筑示范項(xiàng)目。

全市項(xiàng)目均可申請(qǐng)

專家評(píng)審+專項(xiàng)檢測(cè)+專項(xiàng)驗(yàn)收=示范項(xiàng)目

根據(jù)《辦法》規(guī)定，建設(shè)單位、村委會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府為申報(bào)主體，城鎮(zhèn)示范項(xiàng)目面積不小于1000平方米，農(nóng)宅示范項(xiàng)目規(guī)模在10戶以上，或總示范面積不少于1000平方米。

想申報(bào)成為示范項(xiàng)目，需要向項(xiàng)目所在區(qū)住建委提交申報(bào)材料進(jìn)行初審、專家評(píng)審、市住建委官網(wǎng)7天公示，才能最終被確認(rèn)為超低能耗建筑示范項(xiàng)目，享受北京市的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金。

超低能耗建筑示范項(xiàng)目還需要對(duì)建筑物的氣密性進(jìn)行兩次專項(xiàng)檢測(cè)，并通過(guò)專家對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施專項(xiàng)驗(yàn)收，才可授予北京市超低能耗建筑示范項(xiàng)目證書(shū)及標(biāo)牌。

《辦法》還對(duì)項(xiàng)目各方提出了具體要求。建設(shè)單位（或申報(bào)單位）應(yīng)組織對(duì)超低項(xiàng)目有關(guān)人員進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)；施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)集中展示有關(guān)信息及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)做法，具備條件的可設(shè)立樣板間；施工單位、監(jiān)理單位和技術(shù)服務(wù)單位，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)屋面保溫防水系統(tǒng)、外墻保溫系統(tǒng)等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的監(jiān)督管理。

社會(huì)和政府投資兩類示范項(xiàng)目

北京享國(guó)內(nèi)最高獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：1000元/平方米

《辦法》明確兩類示范項(xiàng)目享受資金獎(jiǎng)勵(lì)：一類為社會(huì)投資的示范項(xiàng)目，其中建設(shè)單位在取得土地使用權(quán)時(shí)，承諾實(shí)施超低能耗建筑示范的，只對(duì)超出承諾范圍的部分予以獎(jiǎng)勵(lì)；另一類為政府投資的示范項(xiàng)目，項(xiàng)目增量成本由政府資金承擔(dān)，實(shí)施相應(yīng)資金管理程序。

2017年10月8日之前確認(rèn)的項(xiàng)目，按照1000元/平方米進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，且單個(gè)項(xiàng)目不超過(guò)3000萬(wàn)元； 2017年10月9日至2018年10月8日確認(rèn)的項(xiàng)目，按照800元/平方米進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，且單個(gè)項(xiàng)目不超過(guò)2500萬(wàn)元；2018年10月9日至2019年10月8日確認(rèn)的項(xiàng)目，按照600元/平方米進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，且單個(gè)項(xiàng)目不超過(guò)2000萬(wàn)元。

獎(jiǎng)勵(lì)資金分兩次撥付，第一次是在確認(rèn)為示范項(xiàng)目后，預(yù)撥款不超過(guò)50%，第二次是通過(guò)專項(xiàng)驗(yàn)收后，撥付剩余資金，以確保項(xiàng)目品質(zhì)。一旦發(fā)現(xiàn)弄虛作假、驗(yàn)收不合格或者項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度超過(guò)申報(bào)書(shū)承諾時(shí)限兩年的，取消其示范資格，追繳扣回已撥付的獎(jiǎng)勵(lì)資金。

農(nóng)宅示范國(guó)內(nèi)首例

環(huán)境能耗和部品性能實(shí)施“雙控”

《辦法》對(duì)超低能耗示范項(xiàng)目的環(huán)境能耗指標(biāo)和關(guān)鍵部品性能參數(shù)實(shí)施“雙控”，室內(nèi)環(huán)境方面，主要對(duì)溫度、濕度、噪聲和新風(fēng)量做了規(guī)定，建筑能耗和部品性能方面，主要對(duì)外墻、屋面、地面、外窗等部品的氣密性、傳熱系數(shù)、能耗指標(biāo)等方面做了詳細(xì)要求。

《辦法》對(duì)城鎮(zhèn)居住建筑、公共建筑和農(nóng)宅三類超低能耗建筑做了不同的技術(shù)要求。結(jié)合北京特點(diǎn)，分別列出了超低能耗公共租賃住房和超低能耗農(nóng)宅的能耗及技術(shù)指標(biāo)，這意味著，北京的農(nóng)宅示范也將成為國(guó)內(nèi)首例。

摘自　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站